İlk önerilere göre, harabe ve çevredeki çayırlar, eski Textilana bölgesinin ruhunu anımsatan yeni bir kentsel bölge haline gelmeli. İnsanlar geçen Pazar gününe kadar Textilany projesi için oy kullanabiliyordu.
En parlak döneminde Textilana, tüm ülkedeki en büyük tekstil fabrikalarından biriydi. Ama şimdi yarıştan sonra geriye sadece çıplak bir ova kaldı. Tüm üretim salonları yıkıldı. Aynı zamanda, bu küçük bir yama değil. Liberec’in merkezine sadece beş dakikalık yürüme mesafesindeki atık arazi, dokuz hektarın üzerinde bir alanı kaplıyor.
Yatırım şirketi Middle Europe Investments (MEI) olan yerin sahibinin hayalinde, burada şimdiden yeni bir şehir bölgesi şekilleniyor. Gelecekte, her zaman bir yüksek bina ile tamamlanan L şeklindeki on üç evde dört bine kadar insan yaşamalı. Mekansal çalışma şimdi DOMYJINAK stüdyosundan mimarlar tarafından sunuldu. Onlara göre en zor şey ortama uyum sağlayacak bir konsept bulmaktı.
“Siteyi ikiye böldük. Liberec’in merkezine daha yakın olan bölge, yani Klášterní Caddesi ile kesişme noktasından Na Bídě Caddesi’ne doğru, daha kentsel bir karaktere sahip olacaktır. Üst katlarda dükkanlar, ofisler ve apartmanların yanı sıra Liberec’te tekstil endüstrisinin gelişiminin arkasında olan Liebieg ailesinin adını taşıyan küçük bir meydan olacak. Ayrıca yeni bir tramvay durağı da olacak” diyen mimar Petr Šikola bir süre önce öneriyi açıklamıştı.
Küçük daireler ve büyük daireler
Jablonecká caddesi boyunca U Lomu durağındaki gölete giden ikinci kısım, daha sonra tamamen barınma için ayrılacaktır. Kompozisyon, küçük dairelerden geniş dairelere kadar farklı olmalıdır. Her şey bol yeşillik ile tamamlanmalıdır. Textilana’dan sonraki bölge, içinden iki derenin aktığı iki vadiye bölünmüştür, Harcovský ve diğeri isimsiz olan ve bugün her ikisi de trompet çalmaktadır. Bununla birlikte, mimarlar onları kısmen ortaya çıkarma fikrini ortaya attılar ve tüm alan boyunca yedi tutma havuzundan oluşan bir sistem uzanmalıdır.
“Bromovská toplu konutundan bu bölgeye girişi oluşturan eski Textilan göletinin yeniden canlandırılmasını dahil etmek arzu edilir. Ancak göletin bulunduğu arazi devlete ait, bu nedenle şehrin ıslahını uygulayıp uygulamamasına bağlı olacak” dedi Šikola.
Öneri yoğunluğu, yapının şehir merkezine doğru, çepere ve yeşile doğru gevşetilmesini içerir. Teklif, çok katlı konut binalarını içererek, yerleşim alanını en aza indirir ve doğayı, yani bolca güvenilen yeşillik ve su unsurlarını en üst düzeye çıkarır.
Yeni binaları düzenlerken, mimarlar Textilana bölgesinin orijinal yerleşim planından ilham aldılar. Şehir içinde bir tür kasabayı temsil ediyordu, sokakları, açık alanları ve üretim salonları vardı. Ticari kullanım için on üç katlı bir binanın yükseleceği sitede baca da baskındı. Projede toplamda 11.000 metrekare ticari alan ve 9.000 metrekare ofis alanı yer alıyor.
Okullara duyulan ihtiyaç
“Bu bana çok fazla geliyor. Liberec, nüfus başına düşen ticari alan sayısında şimdiden lider durumda, bunların çoğu boş ve kullanılmamış durumda. Korkarım Textilana’dan sonra bölgeye bir tane daha yerleştirmek mutlu değil, orada yaşayacak insanların ihtiyaçlarını karşılamayacak” diye düşünüyor Liberec temsilcisi Jindřich Felcman.
Şehrin projeye en büyük itirazı elbette kreş ve ilkokul meselesi. “Çevrede Na Perštýně, Oblacná, Broumovská ve Králův Háj gibi ilkokullar olmasına rağmen bunlar şimdiden dolu. Buna ek olarak, mahallede Perštýn’e bağlı yüzlerce daire daha planlanıyor, bu nedenle burada kentsel olanaklara ihtiyaç var” dedi.
MEI yönetim kurulu başkanı Peter Winkelman daha sonra, Textilana bölgesinde yerel halkın Blaupukt dediği ve sadece kalıntıları kalan mevcut tek binayı korumak istediğini ekledi.
“Yeniden yapılanma dönemine kadar bir şekilde güvence altına almaya çalışacağız. Blaupunkt, halka açık bir kullanıma sahip olmalıdır. Bununla birlikte, içinde tam olarak ne olacağı bir müzakere meselesidir. Bir ilkokulun ya da Teknik Üniversitenin müstakil iş yerinin bir parçası rahatlıkla olabilir,” diye ekledi Winkelman. Tahminlerine göre, bölgenin gelişimi 10 ila 15 yıl sürecek.
En parlak döneminde Textilana, tüm ülkedeki en büyük tekstil fabrikalarından biriydi. Ama şimdi yarıştan sonra geriye sadece çıplak bir ova kaldı. Tüm üretim salonları yıkıldı. Aynı zamanda, bu küçük bir yama değil. Liberec’in merkezine sadece beş dakikalık yürüme mesafesindeki atık arazi, dokuz hektarın üzerinde bir alanı kaplıyor.
Yatırım şirketi Middle Europe Investments (MEI) olan yerin sahibinin hayalinde, burada şimdiden yeni bir şehir bölgesi şekilleniyor. Gelecekte, her zaman bir yüksek bina ile tamamlanan L şeklindeki on üç evde dört bine kadar insan yaşamalı. Mekansal çalışma şimdi DOMYJINAK stüdyosundan mimarlar tarafından sunuldu. Onlara göre en zor şey ortama uyum sağlayacak bir konsept bulmaktı.
“Siteyi ikiye böldük. Liberec’in merkezine daha yakın olan bölge, yani Klášterní Caddesi ile kesişme noktasından Na Bídě Caddesi’ne doğru, daha kentsel bir karaktere sahip olacaktır. Üst katlarda dükkanlar, ofisler ve apartmanların yanı sıra Liberec’te tekstil endüstrisinin gelişiminin arkasında olan Liebieg ailesinin adını taşıyan küçük bir meydan olacak. Ayrıca yeni bir tramvay durağı da olacak” diyen mimar Petr Šikola bir süre önce öneriyi açıklamıştı.
Küçük daireler ve büyük daireler
Jablonecká caddesi boyunca U Lomu durağındaki gölete giden ikinci kısım, daha sonra tamamen barınma için ayrılacaktır. Kompozisyon, küçük dairelerden geniş dairelere kadar farklı olmalıdır. Her şey bol yeşillik ile tamamlanmalıdır. Textilana’dan sonraki bölge, içinden iki derenin aktığı iki vadiye bölünmüştür, Harcovský ve diğeri isimsiz olan ve bugün her ikisi de trompet çalmaktadır. Bununla birlikte, mimarlar onları kısmen ortaya çıkarma fikrini ortaya attılar ve tüm alan boyunca yedi tutma havuzundan oluşan bir sistem uzanmalıdır.
“Bromovská toplu konutundan bu bölgeye girişi oluşturan eski Textilan göletinin yeniden canlandırılmasını dahil etmek arzu edilir. Ancak göletin bulunduğu arazi devlete ait, bu nedenle şehrin ıslahını uygulayıp uygulamamasına bağlı olacak” dedi Šikola.
Öneri yoğunluğu, yapının şehir merkezine doğru, çepere ve yeşile doğru gevşetilmesini içerir. Teklif, çok katlı konut binalarını içererek, yerleşim alanını en aza indirir ve doğayı, yani bolca güvenilen yeşillik ve su unsurlarını en üst düzeye çıkarır.
Yeni binaları düzenlerken, mimarlar Textilana bölgesinin orijinal yerleşim planından ilham aldılar. Şehir içinde bir tür kasabayı temsil ediyordu, sokakları, açık alanları ve üretim salonları vardı. Ticari kullanım için on üç katlı bir binanın yükseleceği sitede baca da baskındı. Projede toplamda 11.000 metrekare ticari alan ve 9.000 metrekare ofis alanı yer alıyor.
Okullara duyulan ihtiyaç
“Bu bana çok fazla geliyor. Liberec, nüfus başına düşen ticari alan sayısında şimdiden lider durumda, bunların çoğu boş ve kullanılmamış durumda. Korkarım Textilana’dan sonra bölgeye bir tane daha yerleştirmek mutlu değil, orada yaşayacak insanların ihtiyaçlarını karşılamayacak” diye düşünüyor Liberec temsilcisi Jindřich Felcman.
Şehrin projeye en büyük itirazı elbette kreş ve ilkokul meselesi. “Çevrede Na Perštýně, Oblacná, Broumovská ve Králův Háj gibi ilkokullar olmasına rağmen bunlar şimdiden dolu. Buna ek olarak, mahallede Perštýn’e bağlı yüzlerce daire daha planlanıyor, bu nedenle burada kentsel olanaklara ihtiyaç var” dedi.
MEI yönetim kurulu başkanı Peter Winkelman daha sonra, Textilana bölgesinde yerel halkın Blaupukt dediği ve sadece kalıntıları kalan mevcut tek binayı korumak istediğini ekledi.
“Yeniden yapılanma dönemine kadar bir şekilde güvence altına almaya çalışacağız. Blaupunkt, halka açık bir kullanıma sahip olmalıdır. Bununla birlikte, içinde tam olarak ne olacağı bir müzakere meselesidir. Bir ilkokulun ya da Teknik Üniversitenin müstakil iş yerinin bir parçası rahatlıkla olabilir,” diye ekledi Winkelman. Tahminlerine göre, bölgenin gelişimi 10 ila 15 yıl sürecek.